Presidente

El cargo de supervisión. Su facultad distintiva: es el único de la mesa que puede deshacer decisiones de dinero — cancelar cargos, condonar deuda y anular egresos.

Se obtiene al ser nombrado en un periodo de mesa directiva, y se pierde al cerrarlo.

Sus facultades distintivas

Qué puede	Que el Tesorero no	Dónde
Cancelar un cargo	✔	Cargos
Condonar o descontar deuda	✔	Descuentos y condonaciones
Anular un egreso	✔	Egresos
Cancelar una cuenta por pagar	✔	Cancelar una cuenta por pagar
Gestionar la lista negra	✔	Lista negra
Publicar cualquier aviso, no solo los suyos	✔	Avisos
Ver las métricas de lectura de cualquier aviso	✔	Métricas de lectura
Moderar el chat y crear canales	✔	Moderación del chat
Entrar a la auditoría	✔	Catálogo de reportes

Lo demás que puede hacer

Área	Qué puede	Dónde
Inicio	Ver el estado de cuenta del condominio completo, con el saldo en cuentas y el anexo de quién debe	La pantalla de inicio
Estructura	Editar casas (no crearlas), gestionar torres, secciones, vehículos y asociaciones	Unidades
Cobranza	Conceptos, programaciones, cobros y pagos	Cómo funciona la cobranza
Tesorería	Registrar y editar egresos; gestionar proveedores; consultar cuentas	Egresos
Cuentas por pagar	Registrar, editar y liquidar lo que se le debe a un proveedor	Cuentas por pagar
Mesa directiva	Gestionar miembros, cerrar el periodo, subir el acta	Periodos de mesa
Personal	Editar colaboradores y reenviar invitaciones	Colaboradores
Accesos	Generar pases y consultar la bitácora	QR de visita
Amenidades	Crear amenidades y gestionar reservaciones	Administrar reservaciones
Proyectos	Crear, activar y cerrar	Crear un proyecto
Incidencias	Registrar, asignar y resolver	Registrar una incidencia
Reportes	Los trece, los cinco tableros y la auditoría	Catálogo de reportes

Lo que NO puede hacer

Qué	De quién es
Crear casas	Administrador
Crear cuentas bancarias	Administrador
Invitar residentes por correo	Administrador
Abrir un periodo de mesa	Administrador
Dar de alta o de baja colaboradores	Administrador
Editar la configuración	Administrador
Contratar o cambiar el plan	Propietario de la cuenta

Nota

El Presidente puede cerrar un periodo de mesa pero no abrirlo. Es deliberado: abrir un periodo redefine quién tiene qué permisos, y esa acción se deja en el Administrador.

Lo que conviene revisar cada mes

Consejo

1. El tablero de resultados — cómo va el condominio.
2. El panel de morosidad, filtrado a 3+ meses.
3. Los egresos del mes, sobre todo los mayores a $5,000.00 MXN, de los que te llega aviso.
4. Las incidencias abiertas con el chip en rojo.

Matriz comparativaTodos los roles lado a lado.