Restricciones por morosidad

Restringe funciones a las unidades con adeudos vencidos: define desde qué monto aplica y qué funciones se bloquean (reservas de amenidades, accesos de visita, recepción de paquetes).

Todo viene apagado. Ningún condominio restringe nada hasta que alguien lo enciende a propósito.

Precaución

Antes de encender esto, verifica que el reglamento interno o un acuerdo de asamblea lo respalden, y que se haya avisado a los vecinos. Condicionar el acceso de una visita al pago de la cuota es una decisión política, no un ajuste técnico.

Los cuatro bloques

Interruptor general

Activar restricciones por morosidad. Apagado, nada aplica sin importar lo demás.

Umbral de adeudo

Adeudo mínimo vencido (MXN) — desde qué monto se restringe.

Precaución

Cero no significa “sin restricción”. Significa que cualquier casa con un peso vencido queda restringida.

Es la trampa más común de esta pantalla. Si quieres un margen, captura un monto real: el equivalente a dos cuotas suele ser razonable.

Funciones restringidas

Función	Qué deja de poder hacer la casa
Reservaciones de amenidades	Apartar el salón, la cancha, la alberca
Accesos de visita	Generar o autorizar pases para sus visitas
Recepción de paquetes	Que la caseta le reciba envíos

Consejo

Si vas a encender solo una, empieza por amenidades. Es la menos invasiva: no poder apartar el salón molesta, pero no afecta la vida diaria ni expone al vecino frente a terceros.

Accesos de visita es la más delicada: bloquea a alguien que viene llegando a la puerta, y la incomodidad la vive el visitante, no el deudor.

Aviso al residente

Texto del aviso — hasta 500 caracteres. El que viene por omisión:

Tu unidad tiene adeudos vencidos, por lo que esta función está restringida. Ponte al corriente con tus pagos o acude a la administración para regularizar tu situación.

Nota

Este texto no aplica en portería. Ahí el mensaje es fijo —Esta unidad no puede recibir paquetes— y no menciona montos, para que el vigilante nunca vea el adeudo del residente.

Quién queda restringido

Las cuatro condiciones a la vez: el interruptor general encendido, la función marcada, la casa en estado Vencido, y su adeudo alcanzando el umbral.

Una casa en Parcial —que pagó algo y sigue en plazo— nunca se restringe.

Lo que nunca se bloquea

Pagar. Una casa restringida siempre puede ver su estado de cuenta y reportar su pago. También sigue teniendo chat, avisos y proyectos.

Quién puede editarla

Administrador y Propietario de la cuenta.

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